Prix immobilier à Ozouer-le-Voulgis (77390)
124 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 050 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 850 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 063 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 854 €/m² → 2024 : 2 850 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 4 063 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 30 | 2 500 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 16 | 2 558 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 902 €/m² | 21 | 1 773 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 850 €/m² | 21 | 4 063 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 759 €/m² | 29 | 4 746 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 353 328 € | 4 840 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 295 000 € | 1 475 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 229 000 € | 3 053 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 159 000 € | 1 988 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 335 000 € | 11 167 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 116 500 € | 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ozouer-le-Voulgis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ozouer-le-Voulgis était de 2850 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ozouer-le-Voulgis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ozouer-le-Voulgis était de 4063 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ozouer-le-Voulgis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ozouer-le-Voulgis est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.