Prix immobilier à Fouju (77390)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 655 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 800 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 870 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 419 €/m² → 2024 : 2 800 €/m²
Appartements
2021 : 2 205 €/m² → 2024 : 2 870 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 419 €/m² | 7 | 2 205 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 060 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 416 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 800 €/m² | 9 | 2 870 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 740 €/m² | 5 | 2 858 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 121 m² | 60 000 € | 496 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 142 150 € | 3 842 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 7 p. | 117 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 306 900 € | 2 325 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 328 835 € | 2 740 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 267 500 € | 4 534 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² |
| 16/01/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 171 500 € | 2 858 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 3 p. | 55 m² | 231 480 € | 4 209 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 154 920 € | 1 291 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fouju ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fouju était de 2800 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fouju ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fouju était de 2870 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fouju ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fouju est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.