Prix immobilier à Champdeuil (77390)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 739 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 185 €/m²
+21,2 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 077 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 226 €/m² → 2024 : 3 185 €/m²
Appartements
2021 : 2 343 €/m² → 2023 : 2 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 226 €/m² | 4 | 2 343 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 879 €/m² | 8 | 2 400 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 490 €/m² | 11 | 2 900 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 185 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 830 €/m² | 7 | 2 077 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 126 449 € | 1 317 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 354 764 € | 5 375 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 245 000 € | 2 526 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 279 794 € | 3 682 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 308 450 € | 2 830 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/06/2024 | Maison 6 p. | 124 m² | 395 000 € | 3 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champdeuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champdeuil était de 3185 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champdeuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champdeuil était de 2077 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champdeuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champdeuil est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.