Prix immobilier à Lesches (77450)
38 ventes réelles analysées depuis 2021 · 763 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 310 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 076 €/m² → 2024 : 3 310 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 076 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 3 315 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 093 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 3 310 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 191 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 466 500 € | 3 508 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 499 150 € | 3 565 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 260 000 € | 2 149 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 235 850 € | 2 912 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 7 p. | 163 m² | 505 000 € | 3 098 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 357 350 € | 3 191 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 1 p. | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lesches était de 3310 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).