Prix immobilier à Précy-sur-Marne (77410)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 747 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 957 €/m²
-13,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 549 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 414 €/m² → 2024 : 2 957 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 414 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 7 | 3 527 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 076 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 2 957 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 015 €/m² | 11 | 3 549 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 283 000 € | 5 340 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 327 000 € | 3 516 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 199 000 € | 3 015 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 330 400 € | 2 622 €/m² |
| 08/05/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 178 000 € | 3 490 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 325 700 € | 3 257 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Précy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Précy-sur-Marne était de 2957 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Précy-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Précy-sur-Marne était de 3549 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Précy-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Précy-sur-Marne est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.