Prix immobilier à Thomery (77810)
184 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 384 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 812 €/m²
-9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 810 €/m²
-5,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 109 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Appartements
2021 : 2 416 €/m² → 2024 : 2 810 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 109 €/m² | 50 | 2 416 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 413 €/m² | 39 | 3 079 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 185 €/m² | 32 | 2 912 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 812 €/m² | 15 | 2 810 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 734 €/m² | 23 | 2 552 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 199 000 € | 2 519 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 396 000 € | 3 960 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 236 086 € | 1 574 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 396 500 € | 2 832 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thomery ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thomery était de 2812 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thomery ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thomery était de 2810 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thomery ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thomery est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.