Prix immobilier à Champagne-sur-Seine (77430)
321 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 497 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 567 €/m²
+9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 253 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 355 €/m² → 2024 : 2 567 €/m²
Appartements
2021 : 2 238 €/m² → 2024 : 2 253 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 355 €/m² | 65 | 2 238 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 418 €/m² | 45 | 2 549 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 626 €/m² | 50 | 2 542 €/m² | 21 |
| 2024 | 2 567 €/m² | 34 | 2 253 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 415 €/m² | 33 | 2 380 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 112 083 € | 1 088 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 75 000 € | 1 974 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 287 800 € | 3 386 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 152 000 € | 2 714 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagne-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champagne-sur-Seine était de 2567 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagne-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champagne-sur-Seine était de 2253 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champagne-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champagne-sur-Seine est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.