Prix immobilier à Vulaines-sur-Seine (77870)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 730 habitants · Seine-et-Marne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 212 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 3 224 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 2 988 €/m² | 19 | 2 186 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 071 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 165 m² | 467 550 € | 2 834 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 385 000 € | 7 000 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 133 m² | 382 000 € | 2 872 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 453 000 € | 3 807 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 186 750 € | 2 122 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 360 000 € | 3 214 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vulaines-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vulaines-sur-Seine était de 2988 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vulaines-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vulaines-sur-Seine était de 2186 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vulaines-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vulaines-sur-Seine est estimé à 8.5 % par an, hors charges et fiscalité.