Prix immobilier à Montigny-sur-Loing (77690)
173 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 669 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 664 €/m²
-23,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 451 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 467 €/m² → 2024 : 2 664 €/m²
Appartements
2021 : 2 300 €/m² → 2024 : 2 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 467 €/m² | 45 | 2 300 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 477 €/m² | 38 | 2 763 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 964 €/m² | 26 | 3 301 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 664 €/m² | 21 | 2 451 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 880 €/m² | 24 | 2 444 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 5 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 188 000 € | 3 837 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 474 600 € | 3 922 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 99 000 € | 2 538 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 290 000 € | 3 537 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² |
| 20/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 433 800 € | 3 676 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 420 000 € | 5 676 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montigny-sur-Loing était de 2664 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montigny-sur-Loing était de 2451 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montigny-sur-Loing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montigny-sur-Loing est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.