Prix immobilier à Saint-Mammès (77670)
236 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 162 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 715 €/m²
+7,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 638 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 538 €/m² → 2024 : 2 715 €/m²
Appartements
2021 : 1 598 €/m² → 2024 : 1 638 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 538 €/m² | 45 | 1 598 €/m² | 20 |
| 2022 | 3 062 €/m² | 45 | 1 688 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 651 €/m² | 27 | 1 554 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 715 €/m² | 26 | 1 638 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 568 €/m² | 35 | 1 611 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 282 200 € | 3 002 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 466 690 € | 2 881 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 122 000 € | 3 389 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mammès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mammès était de 2715 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mammès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mammès était de 1638 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mammès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mammès est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.