Prix immobilier à Soignolles-en-Brie (77111)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 021 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 027 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 286 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 15,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 3 027 €/m²
Appartements
2021 : 3 158 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 809 €/m² | 16 | 3 158 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 105 €/m² | 17 | 3 252 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 798 €/m² | 13 | 2 941 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 027 €/m² | 8 | 3 286 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 796 €/m² | 19 | 3 184 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 306 880 € | 2 951 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 350 450 € | 2 336 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 11/08/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 334 800 € | 3 986 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soignolles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soignolles-en-Brie était de 3027 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soignolles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soignolles-en-Brie était de 3286 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soignolles-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soignolles-en-Brie est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.