Prix immobilier à Presles-en-Brie (77220)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 369 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 063 €/m²
-8,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 259 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 350 €/m² → 2024 : 3 063 €/m²
Appartements
2021 : 3 456 €/m² → 2024 : 3 259 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 32 | 3 456 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 351 €/m² | 26 | 3 725 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 138 €/m² | 12 | 3 014 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 063 €/m² | 14 | 3 259 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 261 €/m² | 26 | 3 436 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 275 450 € | 3 279 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 380 000 € | 4 318 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 345 200 € | 4 014 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 221 700 € | 2 671 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 390 000 € | 2 321 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 490 950 € | 3 777 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 320 000 € | 2 177 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 265 000 € | 3 581 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 6 p. | 105 m² | 220 350 € | 2 099 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Presles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Presles-en-Brie était de 3063 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Presles-en-Brie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Presles-en-Brie était de 3259 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Presles-en-Brie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Presles-en-Brie est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.