Prix immobilier à Grisy-Suisnes (77166)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 948 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 492 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 978 €/m²
-24,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 567 €/m² → 2024 : 3 492 €/m²
Appartements
2021 : 3 943 €/m² → 2024 : 2 978 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 567 €/m² | 23 | 3 943 €/m² | 6 |
| 2022 | 3 472 €/m² | 36 | 3 695 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 468 €/m² | 16 | 3 324 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 492 €/m² | 22 | 2 978 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 953 €/m² | 23 | 2 988 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 315 000 € | 6 300 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 388 000 € | 3 434 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 407 410 € | 3 453 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 395 700 € | 2 953 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 246 200 € | 3 788 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 67 000 € | 2 680 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 316 000 € | 4 213 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grisy-Suisnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grisy-Suisnes était de 3492 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grisy-Suisnes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grisy-Suisnes était de 2978 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grisy-Suisnes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grisy-Suisnes est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.