Prix immobilier à Coubert (77170)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 005 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 935 €/m²
-20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 750 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 164 €/m² → 2024 : 2 935 €/m²
Appartements
2021 : 3 131 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 164 €/m² | 16 | 3 131 €/m² | 14 |
| 2022 | 3 945 €/m² | 16 | 3 682 €/m² | 25 |
| 2023 | 2 508 €/m² | 12 | 3 659 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 935 €/m² | 4 | 2 750 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 3 613 €/m² | 8 | 3 080 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 211 000 € | 3 246 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 234 150 € | 3 903 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 7 p. | 117 m² | 300 000 € | 2 564 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 98 000 € | 2 882 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 394 000 € | 4 104 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement 5 p. | 75 m² | 231 000 € | 3 080 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 236 560 € | 3 584 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coubert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coubert était de 2935 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coubert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coubert était de 2750 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coubert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coubert est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.