Prix immobilier à Seine-Port (77240)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 742 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 515 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 840 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 351 €/m² → 2024 : 3 515 €/m²
Appartements
2021 : 2 525 €/m² → 2024 : 2 840 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 351 €/m² | 18 | 2 525 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 281 €/m² | 11 | 3 422 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 591 €/m² | 6 | 2 228 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 515 €/m² | 13 | 2 840 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 178 €/m² | 7 | 3 036 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 315 411 € | 3 320 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 11 p. | 376 m² | 699 000 € | 1 859 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 286 000 € | 3 178 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 290 000 € | 3 085 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 336 000 € | 4 800 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 300 000 € | 4 286 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 248 000 € | 2 480 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement 4 p. | 96 m² | 135 000 € | 1 406 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seine-Port ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seine-Port était de 3515 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seine-Port ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seine-Port était de 2840 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seine-Port ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seine-Port est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.