Prix immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)
120 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 630 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 682 €/m²
+23,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 858 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 180 €/m² → 2024 : 2 682 €/m²
Appartements
2021 : 1 857 €/m² → 2024 : 1 858 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 €/m² | 29 | 1 857 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 584 €/m² | 29 | 1 943 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 313 €/m² | 16 | 1 730 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 682 €/m² | 16 | 1 858 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 607 €/m² | 18 | 1 765 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 169 000 € | 3 841 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 262 000 € | 2 620 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 316 050 € | 3 068 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 265 000 € | 3 487 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernou-la-Celle-sur-Seine était de 2682 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine était de 1858 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.