Prix immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (77250)
738 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 810 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 700 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 825 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 805 €/m² → 2024 : 2 700 €/m²
Appartements
2021 : 2 660 €/m² → 2024 : 2 825 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 805 €/m² | 149 | 2 660 €/m² | 38 |
| 2022 | 3 008 €/m² | 130 | 2 914 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 941 €/m² | 102 | 2 812 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 700 €/m² | 94 | 2 825 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 2 939 €/m² | 100 | 3 130 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 173 m² | 364 800 € | 2 109 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 330 000 € | 2 683 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 66 000 € | 2 129 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 245 000 € | 2 311 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moret-Loing-et-Orvanne était de 2700 €/m², calculé sur 94 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moret-Loing-et-Orvanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moret-Loing-et-Orvanne était de 2825 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moret-Loing-et-Orvanne est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.