Prix immobilier à Châtres (77610)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 714 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 911 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 025 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 164 €/m² → 2024 : 2 911 €/m²
Appartements
2021 : 3 377 €/m² → 2022 : 3 025 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 164 €/m² | 7 | 3 377 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 933 €/m² | 11 | 3 025 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 465 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 911 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 102 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 320 000 € | 3 636 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 341 200 € | 3 102 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 320 000 € | 2 560 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 278 000 € | 3 124 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 267 000 € | 2 644 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 313 800 € | 3 874 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 424 400 € | 3 395 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 340 000 € | 2 931 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 193 256 € | 1 453 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châtres était de 2911 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châtres était de 3025 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châtres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châtres est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.