Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
921 ventes réelles analysées depuis 2021 · 15 724 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 917 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 868 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 045 €/m² → 2024 : 2 917 €/m²
Appartements
2021 : 2 709 €/m² → 2024 : 2 868 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 045 €/m² | 104 | 2 709 €/m² | 102 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 111 | 2 904 €/m² | 113 |
| 2023 | 3 166 €/m² | 68 | 2 766 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 917 €/m² | 87 | 2 868 €/m² | 58 |
| 2025 (en cours) | 2 973 €/m² | 89 | 2 770 €/m² | 100 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 145 000 € | 3 295 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 230 m² | 1 085 000 € | 4 717 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 107 m² | 458 840 € | 4 288 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 167 000 € | 3 036 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 139 900 € | 1 891 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 89 900 € | 2 809 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 153 000 € | 3 326 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 8 p. | 149 m² | 316 000 € | 2 121 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Fargeau-Ponthierry était de 2917 €/m², calculé sur 87 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry était de 2868 €/m² (58 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.