Prix immobilier à Coupvray (77700)
133 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 066 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 078 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 572 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 18,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 988 €/m² → 2024 : 4 078 €/m²
Appartements
2021 : 4 029 €/m² → 2024 : 4 572 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 988 €/m² | 19 | 4 029 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 358 €/m² | 17 | 4 286 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 935 €/m² | 10 | 3 953 €/m² | 17 |
| 2024 | 4 078 €/m² | 17 | 4 572 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 928 €/m² | 18 | 4 169 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 205 m² | 1 101 000 € | 5 371 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 365 000 € | 3 042 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 177 500 € | 2 958 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 267 950 € | 4 542 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 331 300 € | 3 415 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 274 300 € | 5 486 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coupvray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coupvray était de 4078 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coupvray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coupvray était de 4572 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coupvray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coupvray est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.