Prix immobilier à Gressy (77410)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 807 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 227 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
3 404 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 19,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 886 €/m² → 2024 : 2 227 €/m²
Appartements
2021 : 3 726 €/m² → 2023 : 4 553 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 886 €/m² | 4 | 3 726 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 316 €/m² | 10 | 4 254 €/m² | 1 |
| 2023 | — | 0 | 4 553 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 227 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 472 €/m² | 5 | 3 404 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 490 000 € | 3 267 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 450 000 € | 6 081 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 375 000 € | 3 472 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 395 000 € | 3 319 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 160 000 € | 3 404 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 6 p. | 164 m² | 365 180 € | 2 227 €/m² |
| 07/12/2023 | Appartement 2 p. | 38 m² | 173 000 € | 4 553 €/m² |
| 12/12/2022 | Maison 4 p. | 71 m² | 365 000 € | 5 141 €/m² |
| 17/11/2022 | Maison 4 p. | 91 m² | 360 000 € | 3 956 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gressy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gressy était de 2227 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gressy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gressy était de 3404 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gressy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gressy est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.