Prix immobilier à Thieux (77230)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 778 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 612 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
4 102 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 509 €/m² → 2024 : 2 612 €/m²
Appartements
2021 : 2 791 €/m² → 2024 : 4 102 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 509 €/m² | 6 | 2 791 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 1 | 3 188 €/m² | 6 |
| 2023 | 2 569 €/m² | 2 | 3 429 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 612 €/m² | 2 | 4 102 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 753 €/m² | 5 | 3 500 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 311 200 € | 2 829 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 133 000 € | 3 500 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 177 000 € | 2 213 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 148 000 € | 3 524 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 160 500 € | 2 866 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 05/09/2024 | Appartement 2 p. | 46 m² | 188 700 € | 4 102 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thieux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thieux était de 2612 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thieux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thieux était de 4102 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thieux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thieux est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.