Prix immobilier à Compans (77290)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 754 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
8 248 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 300 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 070 €/m² → 2024 : 8 248 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 070 €/m² | 4 | 2 300 €/m² | 2 |
| 2022 | 3 201 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 2 451 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 8 248 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 725 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 401 000 € | 3 287 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 350 000 € | 2 713 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 287 000 € | 2 540 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 366 665 € | 2 736 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 85 m² | 1 100 000 € | 12 941 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 13/02/2023 | Maison 2 p. | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 30/11/2022 | Maison 5 p. | 117 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² |
| 01/04/2022 | Maison 4 p. | 73 m² | 236 500 € | 3 240 €/m² |
| 22/10/2021 | Appartement 4 p. | 85 m² | 204 000 € | 2 400 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Compans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Compans était de 8248 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Compans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Compans était de 2300 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Compans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Compans est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.