Prix immobilier à Messy (77410)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 219 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 430 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 660 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 17,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 253 €/m² → 2024 : 3 430 €/m²
Appartements
2021 : 3 689 €/m² → 2024 : 3 660 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 253 €/m² | 9 | 3 689 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 059 €/m² | 16 | 4 018 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 675 €/m² | 7 | 3 600 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 430 €/m² | 6 | 3 660 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 191 €/m² | 12 | 3 901 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 387 000 € | 3 949 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 261 270 € | 3 732 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 199 000 € | 4 738 €/m² |
| 10/07/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 348 750 € | 3 523 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 293 000 € | 3 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Messy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Messy était de 3430 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Messy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Messy était de 3660 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Messy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Messy est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.