Prix immobilier à Villevaudé (77410)
90 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 132 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 500 €/m²
-15,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 836 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 18,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 943 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Appartements
2021 : 4 585 €/m² → 2024 : 4 836 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 943 €/m² | 17 | 4 585 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 397 €/m² | 13 | 4 160 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 255 €/m² | 16 | 4 356 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 9 | 4 836 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 15 | 3 353 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Appartement 6 p. | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 342 700 € | 3 360 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 1 p. | 39 m² | 134 000 € | 3 436 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 360 945 € | 5 156 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 326 000 € | 3 622 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villevaudé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villevaudé était de 2500 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villevaudé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villevaudé était de 4836 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villevaudé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villevaudé est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.