Prix immobilier à Saint-Mesmes (77410)
18 ventes réelles analysées depuis 2021 · 579 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 407 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 878 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 16,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 910 €/m² → 2024 : 2 407 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 910 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 4 018 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 015 €/m² | 2 | 1 878 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 407 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 072 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 164 000 € | 2 563 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 273 000 € | 4 200 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 309 775 € | 2 670 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 2 p. | 141 m² | 425 000 € | 3 014 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 357 000 € | 3 336 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 313 000 € | 3 130 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 4 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 236 960 € | 1 823 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 5 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 01/06/2023 | Appartement 4 p. | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mesmes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mesmes était de 2407 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mesmes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mesmes était de 1878 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mesmes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mesmes est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.