Prix immobilier à Champeaux (77720)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 810 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 545 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 811 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 637 €/m² → 2024 : 2 545 €/m²
Appartements
2021 : 3 722 €/m² → 2024 : 4 811 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 637 €/m² | 15 | 3 722 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 758 €/m² | 12 | 3 508 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 428 €/m² | 4 | 2 681 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 7 | 4 811 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 715 €/m² | 8 | 2 554 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 215 000 € | 1 581 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 86 000 € | 935 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 134 500 € | 3 128 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 273 000 € | 3 740 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 10/09/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Champeaux était de 2545 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Champeaux était de 4811 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Champeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Champeaux est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.