Prix immobilier à Coutevroult (77580)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 187 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 611 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 534 €/m²
-8,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 17,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 220 €/m² → 2024 : 3 611 €/m²
Appartements
2021 : 3 873 €/m² → 2024 : 3 534 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 €/m² | 10 | 3 873 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 644 €/m² | 10 | 3 168 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 409 €/m² | 2 | 3 770 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 611 €/m² | 6 | 3 534 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 915 €/m² | 7 | 3 694 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 313 000 € | 3 913 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 295 000 € | 3 933 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 381 000 € | 3 464 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement 4 p. | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 117 000 € | 4 179 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 109 000 € | 4 360 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coutevroult ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coutevroult était de 3611 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coutevroult ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coutevroult était de 3534 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coutevroult ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coutevroult est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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