Prix immobilier à Villiers-sur-Morin (77580)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 083 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 116 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 326 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 16,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 167 €/m² → 2024 : 3 116 €/m²
Appartements
2021 : 3 614 €/m² → 2023 : 2 468 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 167 €/m² | 13 | 3 614 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 111 €/m² | 25 | 3 368 €/m² | 1 |
| 2023 | 4 034 €/m² | 12 | 2 468 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 116 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 000 €/m² | 15 | 3 326 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 296 500 € | 3 331 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 329 000 € | 3 697 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 126 500 € | 3 614 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 4 p. | 86 m² | 261 249 € | 3 038 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 365 000 € | 1 921 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 294 555 € | 4 149 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villiers-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villiers-sur-Morin était de 3116 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villiers-sur-Morin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villiers-sur-Morin était de 3326 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villiers-sur-Morin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villiers-sur-Morin est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.