Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers (77700)
403 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 980 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
4 185 €/m²
+3,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 449 €/m²
+4,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 18,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 028 €/m² → 2024 : 4 185 €/m²
Appartements
2021 : 4 250 €/m² → 2024 : 4 449 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 028 €/m² | 39 | 4 250 €/m² | 53 |
| 2022 | 4 312 €/m² | 43 | 4 479 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 517 €/m² | 28 | 4 269 €/m² | 48 |
| 2024 | 4 185 €/m² | 35 | 4 449 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 4 016 €/m² | 42 | 4 245 €/m² | 42 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 282 000 € | 4 147 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 177 400 € | 5 723 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 519 000 € | 3 707 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 234 m² | 630 000 € | 2 692 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 134 750 € | 4 813 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 218 800 € | 4 558 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 377 000 € | 4 011 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 278 000 € | 3 915 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailly-Romainvilliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bailly-Romainvilliers était de 4185 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bailly-Romainvilliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bailly-Romainvilliers était de 4449 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bailly-Romainvilliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bailly-Romainvilliers est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.