Prix immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 064 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 692 €/m²
-16,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 605 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 205 €/m² → 2024 : 2 692 €/m²
Appartements
2021 : 2 027 €/m² → 2023 : 3 780 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 205 €/m² | 15 | 2 027 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 963 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 821 €/m² | 11 | 3 780 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 692 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 945 €/m² | 14 | 4 605 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 9 p. | 190 m² | 385 000 € | 2 026 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 321 000 € | 4 115 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 182 600 € | 2 403 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 294 000 € | 3 161 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 206 500 € | 3 896 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 340 000 € | 2 656 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 286 761 € | 1 434 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 162 000 € | 2 700 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 224 100 € | 2 801 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 393 700 € | 3 786 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couilly-Pont-aux-Dames était de 2692 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames était de 4605 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.