Prix immobilier à Brou-sur-Chantereine (77177)
321 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 196 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 413 €/m²
-15,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 664 €/m²
-0,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 032 €/m² → 2024 : 3 413 €/m²
Appartements
2021 : 2 680 €/m² → 2024 : 2 664 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 032 €/m² | 23 | 2 680 €/m² | 54 |
| 2022 | 4 448 €/m² | 12 | 2 803 €/m² | 51 |
| 2023 | 5 019 €/m² | 10 | 2 804 €/m² | 39 |
| 2024 | 3 413 €/m² | 6 | 2 664 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 3 399 €/m² | 14 | 2 753 €/m² | 68 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 142 000 € | 3 021 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 190 000 € | 4 318 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 232 000 € | 2 762 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 265 000 € | 3 897 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 169 000 € | 2 770 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 222 700 € | 2 651 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brou-sur-Chantereine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brou-sur-Chantereine était de 3413 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brou-sur-Chantereine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brou-sur-Chantereine était de 2664 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brou-sur-Chantereine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brou-sur-Chantereine est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.