Prix immobilier à Fontaine-le-Port (77590)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 025 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
2 464 €/m²
-20,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 091 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 099 €/m² → 2024 : 2 464 €/m²
Appartements
2021 : 1 912 €/m² → 2024 : 3 091 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 099 €/m² | 10 | 1 912 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 926 €/m² | 6 | 2 454 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 667 €/m² | 5 | 1 788 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 464 €/m² | 6 | 3 091 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 479 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 54 000 € | 730 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 335 000 € | 2 428 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 457 500 € | 3 781 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 335 000 € | 3 602 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 198 000 € | 3 356 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 198 000 € | 4 400 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 2 p. | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 1 p. | 45 m² | 38 000 € | 844 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 5 p. | 73 m² | 370 500 € | 5 075 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontaine-le-Port ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontaine-le-Port était de 2464 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontaine-le-Port ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontaine-le-Port était de 3091 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontaine-le-Port ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontaine-le-Port est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.