Prix immobilier à Lagny-sur-Marne (77400)
1 406 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 461 habitants · Seine-et-Marne
Maison — médiane 2024
3 833 €/m²
-6,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 751 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 097 €/m² → 2024 : 3 833 €/m²
Appartements
2021 : 3 710 €/m² → 2024 : 3 751 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 097 €/m² | 115 | 3 710 €/m² | 229 |
| 2022 | 4 402 €/m² | 94 | 3 993 €/m² | 238 |
| 2023 | 4 397 €/m² | 83 | 4 014 €/m² | 171 |
| 2024 | 3 833 €/m² | 79 | 3 751 €/m² | 148 |
| 2025 (en cours) | 3 939 €/m² | 82 | 3 884 €/m² | 167 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 324 110 € | 3 523 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 8 p. | 154 m² | 515 300 € | 3 346 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 53 m² | 136 000 € | 2 566 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 450 000 € | 3 879 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 183 000 € | 3 894 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 495 000 € | 4 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lagny-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lagny-sur-Marne était de 3833 €/m², calculé sur 79 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lagny-sur-Marne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lagny-sur-Marne était de 3751 €/m² (148 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lagny-sur-Marne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lagny-sur-Marne est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.