Prix immobilier à Thollon-les-Mémises (74500)
400 ventes réelles analysées depuis 2021 · 879 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 968 €/m²
+8,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 577 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 18,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 667 €/m² → 2024 : 3 968 €/m²
Appartements
2021 : 3 027 €/m² → 2024 : 3 577 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 667 €/m² | 13 | 3 027 €/m² | 71 |
| 2022 | 4 606 €/m² | 19 | 3 427 €/m² | 76 |
| 2023 | 3 997 €/m² | 18 | 3 666 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 968 €/m² | 9 | 3 577 €/m² | 60 |
| 2025 (en cours) | 4 433 €/m² | 11 | 3 902 €/m² | 58 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 72 450 € | 3 623 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 124 000 € | 3 875 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 47 m² | 185 790 € | 3 953 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 175 240 € | 5 476 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 63 000 € | 3 150 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 149 540 € | 4 273 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 153 930 € | 3 346 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 341 770 € | 4 382 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thollon-les-Mémises ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thollon-les-Mémises était de 3968 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thollon-les-Mémises ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thollon-les-Mémises était de 3577 €/m² (60 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thollon-les-Mémises ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 18.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thollon-les-Mémises est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.