Prix immobilier à Vacheresse (74360)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 939 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 546 €/m²
+93,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 522 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 353 €/m² → 2024 : 4 546 €/m²
Appartements
2021 : 3 928 €/m² → 2024 : 2 522 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 353 €/m² | 8 | 3 928 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 784 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 4 436 €/m² | 7 | 3 261 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 546 €/m² | 8 | 2 522 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 077 €/m² | 4 | 2 449 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 106 500 € | 2 173 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement 5 p. | 105 m² | 281 790 € | 2 684 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 4 p. | 46 m² | 300 000 € | 6 522 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 5 p. | 262 m² | 790 000 € | 3 015 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² |
| 07/02/2025 | Appartement 4 p. | 117 m² | 263 830 € | 2 255 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 43 m² | 228 000 € | 5 302 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 1 p. | 48 m² | 354 865 € | 7 393 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vacheresse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vacheresse était de 4546 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vacheresse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vacheresse était de 2522 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vacheresse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vacheresse est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.