Prix immobilier à Lugrin (74500)
211 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 614 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 700 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 146 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 20,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 977 €/m² → 2024 : 4 700 €/m²
Appartements
2021 : 3 625 €/m² → 2024 : 3 146 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 977 €/m² | 35 | 3 625 €/m² | 19 |
| 2022 | 4 805 €/m² | 29 | 3 068 €/m² | 23 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 16 | 3 085 €/m² | 22 |
| 2024 | 4 700 €/m² | 11 | 3 146 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 4 094 €/m² | 16 | 3 821 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 21 m² | 95 000 € | 4 524 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 315 000 € | 3 580 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 71 m² | 318 000 € | 4 479 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 1 000 000 € | 5 747 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 45 180 € | 1 412 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 359 000 € | 5 983 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lugrin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lugrin était de 4700 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lugrin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lugrin était de 3146 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lugrin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 20.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lugrin est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.