Prix immobilier à Saint-Paul-en-Chablais (74500)
121 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 613 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 244 €/m²
+36,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 329 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 844 €/m² → 2024 : 5 244 €/m²
Appartements
2021 : 3 092 €/m² → 2024 : 3 329 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 844 €/m² | 23 | 3 092 €/m² | 10 |
| 2022 | 4 082 €/m² | 13 | 3 600 €/m² | 17 |
| 2023 | 4 243 €/m² | 17 | 3 108 €/m² | 7 |
| 2024 | 5 244 €/m² | 11 | 3 329 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 4 292 €/m² | 14 | 3 726 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 627 600 € | 5 457 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 536 700 € | 4 260 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 399 425 € | 2 577 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 162 m² | 500 000 € | 3 086 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 184 m² | 570 000 € | 3 098 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 294 000 € | 4 261 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 442 000 € | 4 093 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 476 200 € | 5 737 €/m² |
| 13/09/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 549 000 € | 4 097 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 615 000 € | 4 843 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-en-Chablais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-en-Chablais était de 5244 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais était de 3329 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-en-Chablais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-en-Chablais est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.