Prix immobilier à Saint-Gingolph (74500)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 903 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 862 €/m²
+69,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 836 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 21,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 871 €/m² → 2024 : 4 862 €/m²
Appartements
2021 : 3 377 €/m² → 2024 : 3 836 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 871 €/m² | 8 | 3 377 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 982 €/m² | 10 | 3 814 €/m² | 11 |
| 2023 | 6 009 €/m² | 4 | 3 161 €/m² | 10 |
| 2024 | 4 862 €/m² | 5 | 3 836 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 992 €/m² | 4 | 4 225 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 262 000 € | 5 038 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 574 700 € | 6 247 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 225 000 € | 3 814 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 74 m² | 385 200 € | 5 205 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/07/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 217 300 € | 4 100 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gingolph ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gingolph était de 4862 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gingolph ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gingolph était de 3836 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gingolph ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 21.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gingolph est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.