Prix immobilier à La Chapelle-d'Abondance (74360)
204 ventes réelles analysées depuis 2021 · 872 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 080 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 495 €/m²
+17,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 556 €/m² → 2024 : 5 080 €/m²
Appartements
2021 : 3 824 €/m² → 2024 : 4 495 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 556 €/m² | 8 | 3 824 €/m² | 39 |
| 2022 | 5 257 €/m² | 5 | 4 543 €/m² | 49 |
| 2023 | 5 815 €/m² | 4 | 4 628 €/m² | 26 |
| 2024 | 5 080 €/m² | 6 | 4 495 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 5 662 €/m² | 5 | 4 661 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 7 p. | 178 m² | 1 245 000 € | 6 994 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 203 130 € | 5 208 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 770 000 € | 5 662 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 614 750 € | 4 154 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 137 000 € | 5 480 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 236 000 € | 5 130 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 106 667 € | 2 883 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 52 000 € | 3 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chapelle-d'Abondance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chapelle-d'Abondance était de 5080 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chapelle-d'Abondance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chapelle-d'Abondance était de 4495 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-d'Abondance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chapelle-d'Abondance est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.