Prix immobilier à Sixt-Fer-à-Cheval (74740)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 736 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 542 €/m²
+49,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 846 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 703 €/m² → 2024 : 5 542 €/m²
Appartements
2021 : 3 903 €/m² → 2024 : 3 846 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 703 €/m² | 10 | 3 903 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 143 €/m² | 15 | 3 335 €/m² | 2 |
| 2023 | 3 148 €/m² | 11 | 5 293 €/m² | 2 |
| 2024 | 5 542 €/m² | 6 | 3 846 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 698 €/m² | 10 | 3 747 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 299 725 € | 3 747 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 540 400 € | 5 196 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 523 810 € | 2 757 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 343 500 € | 7 309 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 248 670 € | 7 105 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/07/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 351 530 € | 3 662 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sixt-Fer-à-Cheval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sixt-Fer-à-Cheval était de 5542 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sixt-Fer-à-Cheval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sixt-Fer-à-Cheval était de 3846 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sixt-Fer-à-Cheval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sixt-Fer-à-Cheval est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.