Prix immobilier à Morillon (74440)
482 ventes réelles analysées depuis 2021 · 719 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 325 €/m²
+41,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 180 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 769 €/m² → 2024 : 5 325 €/m²
Appartements
2021 : 3 751 €/m² → 2024 : 4 180 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 769 €/m² | 7 | 3 751 €/m² | 114 |
| 2022 | 4 778 €/m² | 13 | 3 987 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 293 €/m² | 15 | 4 328 €/m² | 73 |
| 2024 | 5 325 €/m² | 8 | 4 180 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 4 500 €/m² | 9 | 4 474 €/m² | 79 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 29 m² | 123 970 € | 4 275 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 142 910 € | 4 610 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 97 000 € | 3 880 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 630 000 € | 4 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 102 340 € | 4 873 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 77 000 € | 3 500 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 101 250 € | 4 402 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 305 000 € | 4 621 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 311 000 € | 5 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morillon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morillon était de 5325 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morillon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morillon était de 4180 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morillon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morillon est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.