Prix immobilier à Maxilly-sur-Léman (74500)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 528 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 326 €/m²
+28,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 730 €/m²
+34,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 19,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 159 €/m² → 2024 : 5 326 €/m²
Appartements
2021 : 3 511 €/m² → 2024 : 4 730 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 159 €/m² | 20 | 3 511 €/m² | 13 |
| 2022 | 4 622 €/m² | 18 | 4 045 €/m² | 8 |
| 2023 | 5 493 €/m² | 8 | 5 200 €/m² | 13 |
| 2024 | 5 326 €/m² | 10 | 4 730 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 5 065 €/m² | 9 | 4 762 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 465 000 € | 4 429 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 813 500 € | 5 534 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 272 000 € | 5 667 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 440 000 € | 4 681 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 356 400 € | 10 183 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 106 m² | 365 000 € | 3 443 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 459 000 € | 4 732 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 550 000 € | 5 340 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 7 p. | 122 m² | 617 900 € | 5 065 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Maxilly-sur-Léman ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Maxilly-sur-Léman était de 5326 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Maxilly-sur-Léman ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Maxilly-sur-Léman était de 4730 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Maxilly-sur-Léman ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Maxilly-sur-Léman est estimé à 4.9 % par an, hors charges et fiscalité.