Prix immobilier à Vinzier (74500)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 896 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 224 €/m²
+28,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 16,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 292 €/m² → 2024 : 4 224 €/m²
Appartements
2023 : 4 293 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 292 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 3 371 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 3 970 €/m² | 7 | 4 293 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 224 €/m² | 9 | 2 222 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 4 043 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 410 000 € | 4 659 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 562 880 € | 4 079 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 404 400 € | 3 815 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 538 000 € | 3 871 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 2 p. | 95 m² | 339 000 € | 3 568 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 5 p. | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 469 000 € | 4 043 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 425 601 € | 6 650 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vinzier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vinzier était de 4224 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vinzier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vinzier était de 2222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vinzier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vinzier est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.