Prix immobilier à Larringes (74500)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 592 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
3 881 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 140 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 500 €/m² → 2024 : 3 881 €/m²
Appartements
2021 : 3 746 €/m² → 2024 : 4 140 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 500 €/m² | 18 | 3 746 €/m² | 5 |
| 2022 | 3 808 €/m² | 15 | 3 834 €/m² | 4 |
| 2023 | 4 535 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 3 881 €/m² | 8 | 4 140 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 047 €/m² | 10 | 4 200 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 461 000 € | 3 659 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 265 000 € | 4 274 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 340 800 € | 4 207 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 143 196 € | 1 093 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 348 000 € | 4 296 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 530 000 € | 4 907 €/m² |
| 20/08/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 535 500 € | 5 521 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 455 000 € | 4 027 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 369 720 € | 4 996 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Larringes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Larringes était de 3881 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Larringes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Larringes était de 4140 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Larringes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Larringes est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.