Prix immobilier à Châtel (74390)
699 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 174 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 679 €/m²
+16,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 353 €/m²
+15,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 724 €/m² → 2024 : 6 679 €/m²
Appartements
2021 : 4 645 €/m² → 2024 : 5 353 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 724 €/m² | 15 | 4 645 €/m² | 167 |
| 2022 | 6 094 €/m² | 22 | 5 058 €/m² | 142 |
| 2023 | 7 871 €/m² | 14 | 5 312 €/m² | 117 |
| 2024 | 6 679 €/m² | 14 | 5 353 €/m² | 86 |
| 2025 (en cours) | 6 909 €/m² | 11 | 5 559 €/m² | 111 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 182 500 € | 6 518 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 38 m² | 247 000 € | 6 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 109 950 € | 3 791 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 808 000 € | 18 791 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 125 000 € | 4 808 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 325 000 € | 8 125 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 204 000 € | 5 231 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 52 m² | 322 770 € | 6 207 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châtel était de 6679 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châtel était de 5353 €/m² (86 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châtel est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.