Prix immobilier à Montriond (74110)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 969 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
6 237 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 333 €/m²
+29,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 650 €/m² → 2024 : 6 237 €/m²
Appartements
2021 : 4 895 €/m² → 2024 : 6 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 650 €/m² | 13 | 4 895 €/m² | 21 |
| 2022 | 6 250 €/m² | 13 | 4 868 €/m² | 30 |
| 2023 | 7 646 €/m² | 12 | 5 832 €/m² | 20 |
| 2024 | 6 237 €/m² | 3 | 6 333 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 7 429 €/m² | 13 | 6 053 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 217 m² | 942 500 € | 4 343 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 162 100 € | 7 048 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 10 m² | 44 000 € | 4 400 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 1 710 000 € | 10 427 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 200 m² | 1 425 000 € | 7 125 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 115 000 € | 6 053 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 390 000 € | 3 900 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 520 000 € | 7 027 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 905 000 € | 14 365 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 780 000 € | 7 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montriond ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montriond était de 6237 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montriond ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montriond était de 6333 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montriond ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montriond est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.