Prix immobilier à Abondance (74360)
245 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 583 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
5 500 €/m²
+50,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 699 €/m²
+40,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 645 €/m² → 2024 : 5 500 €/m²
Appartements
2021 : 2 639 €/m² → 2024 : 3 699 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 12 | 2 639 €/m² | 49 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 19 | 3 417 €/m² | 43 |
| 2023 | 4 111 €/m² | 12 | 3 417 €/m² | 31 |
| 2024 | 5 500 €/m² | 13 | 3 699 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 3 800 €/m² | 10 | 3 912 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 80 000 € | 4 444 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 652 220 € | 8 153 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 28 m² | 91 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 88 000 € | 3 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 24 m² | 82 200 € | 3 425 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 94 000 € | 3 760 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 430 000 € | 4 433 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 122 000 € | 5 083 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 72 000 € | 4 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Abondance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Abondance était de 5500 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Abondance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Abondance était de 3699 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Abondance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Abondance est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.