Prix immobilier à Chapeiry (74540)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 984 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 645 €/m²
+63,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 479 €/m²
+19,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 16,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 188 €/m² → 2024 : 4 645 €/m²
Appartements
2021 : 4 072 €/m² → 2024 : 4 479 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 188 €/m² | 7 | 4 072 €/m² | 12 |
| 2022 | 4 598 €/m² | 4 | 4 883 €/m² | 7 |
| 2023 | 5 226 €/m² | 5 | 4 612 €/m² | 3 |
| 2024 | 4 645 €/m² | 4 | 4 479 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 967 €/m² | 7 | 4 534 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 295 000 € | 4 403 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 158 m² | 672 000 € | 4 253 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 567 000 € | 4 295 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 68 m² | 302 650 € | 4 451 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 4 p. | 93 m² | 466 030 € | 5 011 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 535 500 € | 5 950 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 453 000 € | 5 033 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 432 170 € | 4 967 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chapeiry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chapeiry était de 4645 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chapeiry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chapeiry était de 4479 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chapeiry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chapeiry est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.