Prix immobilier à Viuz-la-Chiésaz (74540)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 351 habitants · Haute-Savoie
Maison — médiane 2024
4 060 €/m²
+42,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 067 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 17,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 847 €/m² → 2024 : 4 060 €/m²
Appartements
2021 : 3 223 €/m² → 2024 : 3 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 847 €/m² | 5 | 3 223 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 343 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 5 618 €/m² | 4 | 3 599 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 060 €/m² | 10 | 3 067 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 4 174 €/m² | 9 | 4 339 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 338 000 € | 3 841 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 707 800 € | 4 719 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 622 000 € | 4 175 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 515 240 € | 4 560 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 639 550 € | 6 952 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 291 750 € | 2 177 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 271 850 € | 3 884 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 458 650 € | 4 497 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viuz-la-Chiésaz ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Viuz-la-Chiésaz était de 4060 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viuz-la-Chiésaz ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Viuz-la-Chiésaz était de 3067 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Viuz-la-Chiésaz ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Viuz-la-Chiésaz est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.